借名买房的损害赔偿范围有哪些

1.借名买房损害赔偿范围依具体情况定。若借名人因出名人违约无法获房，可索赔已付房款、利息、税费、装修费等直接损失；若房屋增值，还能主张增值部分赔偿。

2.若因出名人致房屋被查封、拍卖或遭第三人主张权利，出名人需赔偿借名人全部损失。有证据证明的其他合理损失，如租房费用增加，也可索赔。

3.索赔需证据支持，借名人要留存付款凭证、协议等相关证据。
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1.借名买房中损害赔偿范围依具体情形而定。当借名人因出名人违约无法取得房屋，损害赔偿涵盖所付购房款及利息、购房税费、可能的装修费用等直接损失，若房屋增值，借名人还能主张房屋增值部分这一可得利益损失。
2.若因出名人原因使房屋被查封、拍卖或遭第三人主张权利，出名人需赔偿借名人全部损失。借名人有证据证明因出名人行为产生其他合理损失，如租房费用增加等，也可要求赔偿。
3.借名人主张赔偿需证据支持，应留存付款凭证、协议等相关证据。建议借名人在借名买房前签订详细协议，明确双方权利义务；过程中妥善保存各类交易凭证；一旦出现问题及时与出名人沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
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结论：
借名买房中，出名人违约或因出名人原因致房屋出现问题，借名人可获包括购房款及利息、税费、装修费等直接损失赔偿，房屋增值部分也可主张赔偿，还有其他合理损失也能索赔，但需证据支持。
法律解析：
根据相关法律规定，在借名买房关系里，当借名人因出名人违约无法取得房屋，所付购房款及利息、购房税费、装修费用等直接损失理应由出名人赔偿。若房屋增值，借名人主张房屋增值部分赔偿，这属于可得利益损失，也会得到法律支持。要是因出名人原因使房屋被查封、拍卖或被第三人主张权利，出名人需赔偿借名人全部损失。若借名人能证明因出名人行为产生其他合理损失，同样可要求赔偿。但主张赔偿的前提是有证据，借名人要留存付款凭证、协议等相关证据。若遇到借名买房赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）借名买房中，若因出名人违约使借名人无法取得房屋，损害赔偿包含所付购房款及利息、购房税费、可能的装修费用等直接损失。例如借名人支付的购房款项及对应产生的利息等都应得到赔偿。
（2）当房屋增值时，借名人可主张房屋增值部分赔偿，这属于可得利益损失。
（3）若因出名人原因导致房屋被查封、拍卖或第三人主张权利，出名人需赔偿借名人全部损失。
（4）借名人有证据证明因出名人行为产生其他合理损失，如租房费用增加等，也能要求赔偿，但一切主张都需证据支撑。

提醒：借名买房维权需证据，要注意留存付款凭证、协议等相关证据，不同案情解决方案有别，可咨询分析。
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（一）当借名人因出名人违约无法取得房屋时，可要求赔偿所付购房款及利息、购房税费、可能的装修费用等直接损失。若房屋增值，还能主张房屋增值部分的可得利益损失。
（二）若因出名人原因使房屋被查封、拍卖或第三人主张权利，出名人需赔偿借名人全部损失。
（三）借名人若有证据证明因出名人行为产生其他合理损失，如租房费用增加等，也可要求赔偿。
（四）借名人主张赔偿要注意留存付款凭证、协议等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。