借儿子名买房产权归属如何确定

（一）借名买房前签订书面协议，明确双方在房屋购买、使用、处分等方面的权利和义务，清晰界定房屋实际归属。
（二）在购房过程中，留存好购房款支付凭证，包括银行转账记录、收据等相关证据，以证明实际出资情况。
（三）若可能，收集其他能证明借名买房事实的证据，如聊天记录、证人证言等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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1.借儿子名买房，产权归属按具体情况定。若有书面协议及证据证明借名买房，实际购房人付款且双方有借名合意，即便房子登记在儿子名下，法院通常认定归实际购房人。
2.若只有支付房款等间接证据，无明确借名协议且儿子否认，法院会按不动产登记原则，认定房子归儿子，实际购房人只能要求返还房款。
3.为避免纠纷，借名买房要签书面协议，明确权利义务，留存好付款凭证等证据。
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结论：
借儿子名买房，产权归属需视具体情况判断，有证据证明借名事实则房屋归实际购房人，证据不足可能归儿子，借名买房应签书面协议并留存凭证。
法律解析：
依据《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不过在借名买房情形中，若存在书面协议等能证明借名买房事实，且实际购房人支付购房款、双方有借名合意，即便房屋登记在儿子名下，法院通常会认定房屋归实际购房人。若仅有支付购房款等间接证据，无明确借名协议且儿子否认借名，法院会依据不动产登记公示公信原则，认定房屋归儿子，实际购房人只能主张返还购房款。为防止纠纷，借名买房时签订书面协议明确权利义务、留存购房款支付凭证很有必要。若在借名买房过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.借名买房产权归属取决于具体情形。有书面协议或其他证据能证实借名买房事实，实际购房人支付房款且双方有借名合意，即便房屋登记在儿子名下，法院通常认定房屋归实际购房人。
2.若仅存在支付购房款等间接证据，无明确借名协议，儿子又否认借名事实，法院会依据不动产登记公示公信原则，认定房屋归儿子所有，实际购房人只能要求儿子返还购房款等款项。
3.为避免借名买房引发纠纷，一是要签订书面协议，清晰明确双方权利义务；二是妥善留存好购房款支付凭证等相关证据。
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法律分析：
（1）借儿子名买房时，若有书面协议及其他证据证实借名买房事实，实际购房人支付房款且双方有借名合意，即便房屋登记在儿子名下，法院通常认定房屋归实际购房人。这体现了尊重当事人真实意思和实际出资情况。
（2）若仅存在支付购房款等间接证据，没有明确借名协议，且儿子否认借名事实，法院会依据不动产登记的公示公信原则，认定房屋归儿子所有。此时实际购房人只能要求儿子返还购房款等款项。

提醒：
借名买房存在风险，务必签订书面协议明确双方权利义务，并留存好购房款支付凭证等证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。